¿Cuál es el valor de un arquitecto fantástico? Todo el mundo sabe que los arquitectos diseñan y diseñan casas y edificios. Pero, si está construyendo una residencia, ¿necesita pagarle a un arquitecto o simplemente comprar un plan de vivienda que ya se haya desarrollado? Responderé a estas y otras consultas aquí mismo.
Estas son las consultas más habituales que recibo sobre planos de residencia y arquitectos:
¿Puedo simplemente obtener algunos planos de propiedad actuales y ahorrar ingresos?
¿Puedo diseñar y diseñar mi propia casa?
¿Realmente necesito un arquitecto para diseñar y diseñar mi propiedad?
¿Puedo permitirme un arquitecto?
Un conjunto de planos de propiedad implica mucho más que la distribución y la apariencia de la familia. Cuando contrata a un arquitecto, obtiene licencia, capacitación y experiencia que pueden permitirle crear algo exclusivamente suyo y de acuerdo con las prácticas de desarrollo regionales.
¿Qué es lo que realmente quieres?
La primera cuestión a considerar es qué es lo que busca y cómo programa hacerlo. ¿Estás construyendo una vivienda construida con palos desde cero? ¿O va a hacer una propiedad de registro o algún tipo de kit o propiedad empaquetada? ¿Construirás con la opción de crear componentes como paneles SIP o tipos de hormigón aislados?
Además, el tamaño y la complejidad del hogar son fundamentales. Una familia básica y más pequeña es muy diferente de una residencia grande llena de opciones personalizadas. También debe conocer las reglas de la Asociación de Propietarios de Residencias.
Tomemos las preocupaciones anteriores una por una:
Compra de planos de casas existentes
Hay una gran empresa en la promoción de planes de viviendas en stock. Algunos de ellos son desarrollados por diseñadores de hogares de renombre. En algunos casos, definitivamente no hay nada malo o malo en utilizar uno de estos planos para construir su casa.
Los desarrollos con viviendas empaquetadas normalmente utilizan esta técnica. No tendrá una casa realmente personalizada, pero probablemente pagará un poco menos para obtener su conjunto de planos. Asegúrese de que su asociación de propietarios de viviendas o las autoridades de creación regionales no tengan requisitos que le impidan seguir esta ruta.
Diseñando su propia casa
¿Has producido tu propio diseño y estilo? Para algunos, su sueño de crear una propiedad incluye esencialmente dibujar sus propios planos. Necesito advertirte aquí mismo. Hay mucho más en el diseño de una propiedad de lo que parece. Si no tiene experiencia o no tiene educación, puede invertir mucho tiempo solo para darse cuenta de que necesita que un profesional rehaga todas las cosas.
Un estilo excelente incorpora elementos como integridad estructural, selección de materiales, especificaciones de código, atractivo estético, flujo de visitantes, iluminación, vistas e influencia de la naturaleza, solo por nombrar algunos.
¿Es necesario un programa de residencia preparada para arquitectos?
La respuesta breve suele ser no. Sin embargo, la elección podría escaparse de sus manos. En EE.UU., por ejemplo, hay muchos estados que no aprobarán planes desarrollados fuera de su estado. De manera similar, las asociaciones de propietarios de viviendas pueden exigir que todos los planos sean creados por su lista de arquitectos. Por lo general, verifique antes de invertir en planos de casas en Internet o en un catálogo.
¿Cuánto cuesta un arquitecto?
El costo de utilizar especialistas en estilo varía considerablemente. Su experiencia, reputación y ubicación geográfica influirán. Además, puede encontrar distintos niveles de experiencia para estos diseñadores. Por ejemplo, un diseñador residencial tiene un título menor que un arquitecto y, por lo tanto, suele ser menos costoso.
Reconocer inicialmente lo que realmente quieres es clave. Si planea crear una casa personalizada de alta gama con una apariencia exclusiva que refleje su estilo de vida y brinde el ambiente que está buscando, gastar decenas de miles de dólares (o más) podría valer la pena. Por otro lado, puedes conseguir un buen diseño por varios cientos o miles de dólares.
Cómo saber si una grieta es estructural entrevistar a tus alternativas. Es mejor obtener una referencia si puede, pero aún así descubre sus opciones, asegúrese de tener reuniones exploratorias para ver cómo operan y si su estilo y cargos se ajustan a sus necesidades.
¿Tienes ideas muy particulares que quieres que incorporen? ¿Eres una pizarra en blanco? A veces puede ser mejor darles un marco mínimo de lo que quieres y dejarles construir. En otras ocasiones, especialmente si desea mantener sus tarifas bajas, bríndeles la mayor información posible al principio para que sepan lo que quiere.
Por último
No se puede subestimar el valor de un gran arquitecto que comprende el mercado y sus deseos. Probablemente se beneficiará de una propiedad de mayor valor y de una casa con la que realmente estará encantado.